サンクレイドル川越立門前通り

  • 埼玉県川越市松江町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,780万円
67.8万円/㎡
相場
4,645万円
65.9万円/㎡
3,803
4,364
4,925
5,487
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜4,925万円
61.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル川越立門前通り
4,780万円（67.8万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,780万円67.8万円4階 70.48㎡ 2LDK+S西
2025/11/045,080万円72.1万円4階 70.48㎡ 2LDK+S西
2024/12/293,680万円66.6万円2階 55.24㎡ 1LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンクレイドル川越立門前通り
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 4,780万円67.8万円70.48㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2022年23戸RC
2025/05/03レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 6,380万円79.7万円80.04㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2023年2戸RC
2025/10/09クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 4,380万円67.4万円64.98㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年50戸RC
2025/10/09パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 3,580万円55.7万円64.23㎡3LDK1階 / 15階建 南2019年61戸RC
2025/07/21アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 3,380万円63.2万円53.48㎡2LDK2階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/10/17サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,690万円68.2万円68.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/06/17ファインレジデンス川越WEST
川越市脇田本町
川越駅5分 4,690万円74.5万円62.95㎡2SLDK8階 / 12階建 南東2021年44戸RC
2025/10/03ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 4,780万円70.8万円67.54㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年32戸RC
2024/10/27レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 4,880万円77.8万円62.76㎡2SLDK7階 / 15階建 東2021年56戸RC
2025/11/10レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
川越市仙波町二丁目
川越駅10分 4,480万円77.4万円57.86㎡2LDK8階 / 8階建 南2022年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、川越市では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は川越市の平均と比較して32.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
川越市
100.2万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル川越立門前通り
所在地埼玉県川越市松江町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩10分
築年月2022年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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